メトロス開発の土地活用はやばい？！リアルな口コミ・評判を暴露

「メトロス開発の土地活用は利用して大丈夫？」

そんな、メトロス開発のリアルな口コミ・評判を知りたい人の悩みを解決します。

土地活用業者を選ぶときは、「土地活用の実績」「リアルな口コミ・評判」「複数の業者で比較」が重要です。

あなたにあった業者を選んで、理想の土地活用を実現してください。

土地活用は大きなお金が動く、非常にデリケートな案件です。

土地活用で後悔しないように、複数の業者から資料を請求して慎重に選びましょう。

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土地活用するならまずはオンラインで資料請求するのも選択肢

土地活用の収益シュミレーションは、オンラインでも対応しています。

無料で利用できて、しつこい営業がないのが特徴です。

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メトロス開発の土地活用はやばい？！悪い口コミ・評判

悪い口コミ・評判①ミニ開発で利ざやを上げている

メトロス開発のCM,初めて見てびっくり。野村萬斎を使ってるし。ちょうど１年前に仕事で関わったときは、大手が手を出さないミニ開発で利ザヤを上げる、街の不動産屋さん（ソフトな表現）というイメージしかなかったのに。

— 濱岡稔＠六月のイカロス (@hamatch2) December 30, 2024

メトロス企画は消費者から「ミニ開発で利ざやを上げている」という印象を持たれているようです。

悪い口コミ・評判②急に立ち退きを迫られる

うちのマンションの大家さんが、僕達入居者になんの断りも無く勝手にマンションを売却した挙句、トンズラした😰

株式会社メトロス開発という業者😥

全世帯立ち退きを迫られて大迷惑😰#株式会社メトロス開発

— ハマぱみゅ　大喜利スト♂ (@oh19910401kj1) September 13, 2024

急に立ち退きを要求されたという苦情の口コミも報告されています。

悪い口コミ・評判③詐欺まがいの書簡が送られてくる

バカな地上げ屋
隣家に送付する書簡をウチに送ってきたww
しかも纏まるなら条件次第で検討するなんて回答をした事など一度もない
コレは立派に詐欺でありやんわりとしているが脅迫#メトロス開発#伊藤忠都市開発#東京建物#東急不動産 pic.twitter.com/RO8BDmjNaz

— 三代目魚藤 (@olzR8AIEIthCmNs) November 21, 2020

回答した覚えのない内容を回答したことになってたようです。

悪い口コミ・評判④決済したら態度が変わる

決済後に態度が急変する担当もいるので注意しましょう。

悪い口コミ・評判⑤年寄りに無理やり契約

年配の方は特に詐欺に遭いやすいので、複数に業者で比較検討するのが重要です。

土地活用は大きなお金が動く、非常にデリケートな案件です。

土地活用で後悔しないように、複数の業者から資料を請求して慎重に選びましょう。

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メトロス開発の土地活用はやばい？！良い口コミ・評判

良い口コミ・評判①説明もとても丁寧でわかりやすかった

オーナーの不安を払拭するくらい丁寧な対応をした担当だったようです。

良い口コミ・評判②細かく配慮頂いた

いい取引をするには、良い業者・良い担当を見つけましょう。

良い口コミ・評判③良い人に当たったって感じ

複数の業者で比較すれば、良い担当に出会える確率が非常に高くなります。

土地活用で後悔しない方法

土地を活用すれば、効率的にお金を得られます。

しかし、やり方を間違えると「こんなはずじゃなかった…」と後悔する場合も。

土地活用で失敗しないためには、しっかりと準備をすることが大切です。

下記では、後悔しないためのポイントをわかりやすく説明します。

複数の業者から資料を請求し比較する

土地活用をするには、専門の業者に相談することが一般的です。

しかし、1つの業者だけに話を聞いて決めてしまうと、あとで「もっといい方法があったのに…」と後悔するかもしれません。

たとえば、同じ土地でも業者によっておすすめする活用方法が違います。
A社：「駐車場にすれば手軽に収益が出ます！」
B社：「アパートを建てたほうが長く収入が得られますよ！」
C社：「店舗用に貸せば、もっと利益が出ます！」

どれが本当に良い方法なのかを知るためには、最低でも3社以上から資料を取り寄せて比べることが大切です。

業者によっては

• かかるお金（初期費用・管理費）
• どのくらい儲かるのか（収益予測）
• リスク（空室・維持費）

が違うので、しっかり比べて決めましょう。

各活用方法のリスク・リターンを理解する

土地活用にはいろいろな方法があります。

しかし、どんな方法にも「リスク」と「リターン（得られるお金）」があります。

それを知らないまま始めると、後で「こんなに大変だとは思わなかった…」と後悔することに。

例えば、
駐車場経営（リスク小・リターン小）

• 初期費用が少なく、始めやすい
• でも、場所によっては車を停める人が少なく、儲からないことも

アパート経営（リスク中・リターン中～大）

• 長期的に家賃収入が得られる
• でも、建物が古くなると修理が必要で、お金がかかる

店舗やオフィスとして貸す（リスク中・リターン大）

• 立地が良ければ高収益
• でも、借り手が見つからないと、空室が続いて損をすることも

倉庫やトランクルーム経営（リスク小～中・リターン中）

• 競争が少なく、安定収益が期待できる
• でも、場所によっては利用者が少なくなることも

このように、どの方法にもメリットとデメリットがあります。

自分の土地にどの方法が向いているのかを考え、「儲かりそう！」という理由だけで決めないことが大切です。

即決をしない

土地活用を考えていると、業者から「今決めれば特別な条件でできますよ！」と言われることがあります。

しかし、すぐに契約してしまうのは危険です。

なぜなら、土地活用は長い期間お金が関わるものだからです。

一度決めたら簡単にやめられないこともあります。

あとで「こんなにお金がかかるなんて知らなかった…」「もっと良い活用法があったのに…」と後悔しないためにも、最低3ヶ月間はじっくり考えてから決めましょう。

【まとめ】土地活用を成功させるには優良業者に出会うのが必須！

この記事では、「メトロス開発の土地活用は利用して大丈夫？」について解説しました。

土地活用は大きなお金が動く、非常にデリケートな案件です。

土地活用で後悔しないように、複数の業者から資料を請求して慎重に選びましょう。

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