「東建コーポレーションの土地活用は利用して大丈夫？」
そんな、東建コーポレーションのリアルな口コミ・評判を知りたい人の悩みを解決します。
土地活用業者を選ぶときは、「土地活用の実績」「リアルな口コミ・評判」「複数の業者で比較」が重要です。
あなたにあった業者を選んで、理想の土地活用を実現してください。
土地活用は大きなお金が動く、非常にデリケートな案件です。
土地活用で後悔しないように、複数の業者から資料を請求して慎重に選びましょう。
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【やばい】東建コーポレーションの悪い口コミ・評判
- 断ってるのに何回も訪問営業に来る
- 勝手に家に入ってこようとする
- 強引に契約書へのサインを迫ってきた
- ビックリするくらい他社の後追い
- 地域で営業している不動産業者に相談するのが一番
悪い口コミ・評判①断ってるのに何回も訪問営業に来る
ひと月も経たないうちにまた東建コーポレーションの訪問営業が来たのだけど、｢こないだ来られましたよね？｣と言ったら｢え？あ、そうですか｣と。人の顔やお宅が覚えられないのは営業として致命的なのでは…
— おはぎちゃん (@oounko) September 5, 2024
東建コーポレーションの一部の営業マンは、かなりしつこく訪問営業するようです。
悪い口コミ・評判②勝手に家に入ってこようとする
東建コーポレーション、土地購入させてくれって自宅訪問してくるの本当にしつこい。仕事中って言っても聞こえないふりしてチャイム推し続けて挙げ句の果てには勝手に家に入ってこようとする。仕方なく玄関まで行ってお答えできかねますって言ったら男だせって言ってくるし飛び込み営業の質が悪過ぎる
— MI (@7foreverj) August 30, 2024
強引に決裁権者に会おうとするのが悪い口コミの原因になっています。
悪い口コミ・評判③強引に契約書へのサインを迫ってきた
うっとうしいです。
以前、親の持ち物ですが賃駐車場として安定した収入のある土地をアパートにしろとしつこく迫ってきていて、気持ちが傾きかけた父に同席する形で私が打ち合わせに参加することになりました。
私も業種は違えど営業マンとして20年の経験もありますし、今は管理職として戦略を担当してますから、彼らの手の内は想像ができました。
案の定、夢のようないいことずくめの一方的な話でリスクについては一切話しません。
とりあえずは一通り話を聞いてからこちらが質問をする形で進めたのですが、相手の上司がなかなかの曲者で私と言い合いになる場面も多々ありました。
結局話し合いは平行線で3時間が過ぎたころ、相手のギアが変わり、強引に契約書へのサインを迫ってきたのです。
当然納得できない状況でそんなことできるわけないのですが、それから1時間は今日契約しないとこんなに損をするという無茶苦茶な理由を並べ脅しともとれる発言まで出てくる始末・・・
最終的には強制終了させましたが、とにかくしつこい。
まあ必死さは伝わりましたが、業界トップレベルの企業の割にははっきり言って営業はうまくないなと思いましたよ。
引用：Yahoo知恵袋
土地活用に関して、メリットだけを伝える業者や担当者は信用できないので注意しましょう。。
悪い口コミ・評判④ビックリするくらい他社の後追い
運用に関しては、他の方がおっしゃってるので 東建コーポ（以下、東社）自体について書いておきます
東社は、他社に比べて設計が古いんですよ 嘘だと思ったら、ネットで５年～10年くらい経った物件を探して来て 東社の新築と比べてみて下さい
ビックリするくらい、他社の後追いですから そんな物件ですから
賃料はどんな風になるか
また、建てた後の入居状況はどうなるか、分かりますよね？
どうしても建てたいのであれば、必ず他社と比べて下さい
アパートなら、積水ハウス、レオパレス、大東建託 この３社は外せないでしょう
それから東社を入れる位なら、地元の工務店も入れておきましょう
それぞれの会社に特徴があるので、どんな客層を狙うのか
ハッキリ調査をし、最終的に決定に至ると良いでしょうね
引用：Yahoo知恵袋
上記の方が言うように、土地活用時は必ず複数の業者から資料をもらって比較するのが重要です。
悪い口コミ・評判⑤地域で営業している不動産業者に相談するのが一番
大東建託・生和建設・東建コーポレーション・・・
賃貸経営は上手くやればかなりの利益が出ます！
ですが、上記に記載したような大手は、 建築費用・管理費用も非常に高いです。
アパート・マンション経営をお考えであれば、大手不動産業者に拘らず、賃貸経営をしたい地域で営業している不動産業者に相談するのが一番かと思います。
引用：Yahoo知恵袋
土地活用は大きなお金が動く、非常にデリケートな案件です。
土地活用で後悔しないように、複数の業者から資料を請求して慎重に選びましょう。
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【やばい】東建コーポレーションの良い口コミ・評判
- 言うほど悪くなかった
- 知識豊富な方が多い
- 清潔感があり、とても好印象
良い口コミ・評判①言うほど悪くなかった
この間物件を見にお伺いしました。
口コミで対応が悪いと書かれてたので構えて行きましたが、言うほど悪くなかったです。
店舗に行ったら、従業員のみなさん立って挨拶とお見送りもしてくれました！
引用：Google口コミ
店舗や担当者によって、対応のばらつきがあります。
良い口コミ・評判②知識豊富な方が多い
知識豊富な担当者だと、こちらの質問にもしっかり答えてくれます。
良い口コミ・評判③清潔感があり、とても好印象
親切丁寧に対応してくれる担当者に当たれば、満足度は高いようです。
土地活用の業者選びで後悔しない方法
土地をうまく活用するためには、信頼できる業者を選ぶことがとても大切です。
でも、適当に選んでしまうと「もっと良い業者があったのに…」と後悔することもあります。
ここでは、失敗しない業者選びのポイントをわかりやすく説明します。
複数の業者からプランを請求する
土地活用の業者は1つだけではありません。
いろいろな会社が、それぞれ違うプランを出してくれます。
しかし、1社だけの話を聞いて決めてしまうと、もっと良い方法があったのに気づけないことがあります。
例えば、同じ土地でも
A社：「アパートを建てるのが一番儲かりますよ！」
B社：「駐車場にすれば、リスクが少なく収益が得られます！」
C社：「店舗やオフィスとして貸せば、もっと高い家賃が取れます！」
と言われることがあります。
業者によって提案内容が全然違うこともあるので、最低でも3社以上に相談し、どのプランが良いのかを比べることが大切です。
業者に資料を請求すると、
- どんな土地活用の方法があるのか
- かかる費用や収益の予測
- メリットとデメリット
などを詳しく知ることができます。
まずはたくさんの情報を集めて、自分にとって最適な選択をしましょう。
担当者の対応を比較する
土地活用は長く続くものなので、信頼できる業者と契約することが大切です。
そのためには、担当者の対応をしっかり見極めることが重要です。
良い担当者は、
- この土地なら、こういう活用方法が向いていますよ」と丁寧に説明してくれる
- 「リスクもあるので、慎重に考えてくださいね」と正直に話してくれる
- こちらの質問にしっかり答えてくれる
一方で、注意すべき担当者は、
- 「今すぐ契約しないと損しますよ！」と急かしてくる
- 「絶対にこの方法が一番です！」と他の選択肢を考えさせてくれない
- 話が曖昧で、説明がわかりにくい
土地活用は長い付き合いになるので、「この人なら信頼できる」と思える担当者を選びましょう。
最低3ヶ月は熟考する
土地活用は大きな決断です。
一度契約すると、簡単にはやめられません。
だからこそ、すぐに決めず、最低3ヶ月は考えることが大切です。
なぜ3ヶ月なのか？
- 1ヶ月目 → 業者からプランをもらい、比較する
- 2ヶ月目 → 家族や専門家に相談し、リスクを考える
- 3ヶ月目 → じっくり検討し、納得できる選択をする
業者によっては、「今すぐ決めれば特別な条件をつけますよ！」と急かしてくることがあります。
でも、急いで決めると、あとで「もっと良いプランがあったのに…」と後悔することに。
土地活用は長期間にわたるものなので、時間をかけてしっかり考えましょう。
【まとめ】土地活用を成功させるには優良業者に出会うのが必須！
この記事では、「東建コーポレーションの土地活用は利用して大丈夫？」について解説しました。
東建コーポレーションは利用しても大丈夫ですが、複数の業者から資料を請求して比較するのが絶対に必要です！
土地活土地活用は大きなお金が動く、非常にデリケートな案件です。
土地活用で後悔しないように、複数の業者から資料を請求して慎重に選びましょう。
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